Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация





Полигон "Межевой план"
Страницы: Пред. 1 ... 74 75 76 77 78
Полигон "Межевой план"
 
Цитата
kazarina написал:
Здравствуйте! При уточнение границ земельного участка уточняется граница смежника. В росррестре выходит сообщение о том, что у смежного уточняем ого участка отсутствует геометрия. Что это означает?
Здравствуйте.

В данном случае указанная ошибка связана с некорректным описанием каталога координат для смежного земельного участка.

Если участок стоит на учете без координат, все характерные точки для данного земельного участка должны быть указаны как новые. При описании координат в каталоге координат точек раздела "Уточняемые" внесите сведения только в столбцы "X уточ,м", "Y уточ, м", заполнять графы "X сущ, м", "Y сущ, м" не нужно.

В случае, если смежный земельный участок стоит на учете в координатах точек границ, все характерные точки для данного земельного участка должны быть описаны как уточняемые. В каталоге координат точек раздела "Уточняемые" внесите сведения в столбцы "X сущ, м", "Y сущ, м", а также "X уточ, м", "Y уточ, м".

Таким образом, при заполнении каталога координат в разделе "Уточняемые" соблюдайте следующие правила:

1. координаты существующих точек, оставшихся без изменения, дублируются в графах уточненных координат, т.е. координаты в графах "X сущ, м", "Y сущ, м" и "X уточ, м", "Y уточ, м" должны совпадать;

2. координаты точек, которые удаляются, вносятся только в графы существующих координат "X сущ, м", "Y сущ, м";

3. координаты новых точек вносятся только в графы уточняемых координат "X уточ, м", "Y уточ, м";

4. для точек, которые меняют свое расположение, существующие координаты вносятся в графы "X сущ, м", "Y сущ, м", а уточненные (новые значения) - в "X уточ, м", "Y уточ, м".

Для более подробного рассмотрения Вы можете отправить нам ZIP-архив, который был направлен в Росреестр, на электронную почту help@pbprog.ru.
 
Здравствуйте! Межевым планом был произведен раздел земельного участка на два ЗУ, однако была допущена ошибка-
в разделе 4. Общие сведения об образуемых земельных участках в п. 7 Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке-объекты недвижимости были внесены не на тот ЗУ. На основе исходного межевого плана подготовлен межевой план на исправление реестровой ошибки-перенесены кадастровые номера объектов недвижимости на нужный ЗУ, заполнено заключение кадастрового инженера.
Программа при выполнении учетного действия-исправление реестровой ошибки в записях ЕГРН-выдает ошибку-документ содержит образуемые объекты.Как правильно оформить межевой план на исправление реестровой ошибки?
 
Цитата
написал:
Здравствуйте! Межевым планом был произведен раздел земельного участка на два ЗУ, однако была допущена ошибка-
в разделе 4. Общие сведения об образуемых земельных участках в п. 7 Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке-объекты недвижимости были внесены не на тот ЗУ. На основе исходного межевого плана подготовлен межевой план на исправление реестровой ошибки-перенесены кадастровые номера объектов недвижимости на нужный ЗУ, заполнено заключение кадастрового инженера.
Программа при выполнении учетного действия-исправление реестровой ошибки в записях ЕГРН-выдает ошибку-документ содержит образуемые объекты.Как правильно оформить межевой план на исправление реестровой ошибки?
Добрый день.

Межевой план на исправление реестровой ошибки заполняется как межевой план на уточнение сведений о земельном участке. То есть заполняется не раздел "Образуемые", а раздел "Уточняемые".
Согласно XML-схеме в разделе "Уточняемые" обязательно указываются координаты (в данном случае существующие и уточненные координаты будут совпадать), площадь земельного участка. Также в поле "Кадастровый или иной номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке" внесите кадастровые номера ОКС, которые фактически находятся на данном участке.
 
Спасибо за помощь!
 
Добрый день, подскажите на сколько во время уточнения может уменьшится земельный участок?
 
Цитата
gggrl написал:
Добрый день, подскажите на сколько во время уточнения может уменьшится земельный участок?
Здравствуйте!
Учитывая требования статьи 42.8 Закона № 221-ФЗ, статьи 26 Закона 218-ФЗ, а также практику работы с Росреестром, допустимым считается уменьшение площади до 10%. Уменьшение площади более чем на 10% допускается при проведении комплексных кадастровых работ при наличии письменного согласия правообладателя.

Также следует учитывать, что уточненная площадь земельного участка не должна быть меньше предельного минимального размера земельного участка, установленного правилами землепользования и застройки или иных документов, устанавливающих предельные размеры в соответствии с действующим законодательством.
Страницы: Пред. 1 ... 74 75 76 77 78
Читают тему (гостей: 8)


QR-код адреса сайта http://pbprog.ru