Здравствуйте! Вопрос на первый взгляд очень простой, но точного ответа ни палата, ни опытные кадастровые инженеры точно сказать не могут. Согласно приказа № 90 в площадь нежилого здания состоит из суммы этажей. А площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. То есть в площадь нежилого здания входят перегородки, внутренние стены. Значит это площадь измеренная по наружным стенам, минус толщина наружных стен? Одни считают площадь таким способом. Другие, путем сложения площадей помещений в данном здании. Каково Ваше мнение?
Администратор
Сообщений: Баллов: 98Регистрация: 15.11.2018
11.06.2019 10:22:31
Цитата
макаров александр петрович, кадастровый инженер, написал: Здравствуйте! Вопрос на первый взгляд очень простой, но точного ответа ни палата, ни опытные кадастровые инженеры точно сказать не могут. Согласно приказа № 90 в площадь нежилого здания состоит из суммы этажей. А площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. То есть в площадь нежилого здания входят перегородки, внутренние стены. Значит это площадь измеренная по наружным стенам, минус толщина наружных стен? Одни считают площадь таким способом. Другие, путем сложения площадей помещений в данном здании. Каково Ваше мнение?
Здравствуйте!
Площадь нежилого здания определяется в соответствии с требованиями Приказа №90.
В соответствии с п. 5 Приказа №90, площадь нежилого здания, сооружения определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли.
В площадь нежилого здания, сооружения включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий, галерей, переходов в другие здания, тоннелей, всех ярусов внутренних этажерок, рамп, открытых неотапливаемых планировочных элементов нежилого здания, сооружения (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий)
В соответствии с п. 6 Приказа №90, площадь этажа нежилого здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. То есть за вычетом толщины наружных стен.
написал: Здравствуйте! Вопрос на первый взгляд очень простой, но точного ответа ни палата, ни опытные кадастровые инженеры точно сказать не могут. Согласно приказа № 90 в площадь нежилого здания состоит из суммы этажей. А площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. То есть в площадь нежилого здания входят перегородки, внутренние стены. Значит это площадь измеренная по наружным стенам, минус толщина наружных стен? Одни считают площадь таким способом. Другие, путем сложения площадей помещений в данном здании. Каково Ваше мнение?
Здравствуйте! Площадь нежилого здания определяется в соответствии с требованиями Приказа №90. В соответствии с п. 5 Приказа №90, площадь нежилого здания, сооружения определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли. В площадь нежилого здания, сооружения включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий, галерей, переходов в другие здания, тоннелей, всех ярусов внутренних этажерок, рамп, открытых неотапливаемых планировочных элементов нежилого здания, сооружения (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий) В соответствии с п. 6 Приказа №90, площадь этажа нежилого здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. То есть за вычетом толщины наружных стен.
Ну так всегда было, насколько я помню. Наружные стены, в смысле их площадь никогда не считалась в общую площадь
Изменено: - 30.11.2019 14:19:42
Юрий Петров
Гость
31.12.2019 18:01:13
Цитата
Александр Петров написал:
Цитата
написал:
Цитата
написал: Здравствуйте! Вопрос на первый взгляд очень простой, но точного ответа ни палата, ни опытные кадастровые инженеры точно сказать не могут. Согласно приказа № 90 в площадь нежилого здания состоит из суммы этажей. А площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. То есть в площадь нежилого здания входят перегородки, внутренние стены которые. Значит это площадь измеренная по наружным стенам, минус толщина наружных стен? Одни считают площадь таким способом. Другие, путем решение и сложения площадей помещений в данном здании. Каково Ваше мнение?
Здравствуйте! Площадь нежилого здания определяется в соответствии с требованиями Приказа №90. В соответствии с п. 5 Приказа №90, площадь нежилого здания, сооружения определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли. В площадь нежилого здания, сооружения включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий, галерей, переходов в другие здания, тоннелей, всех ярусов внутренних этажерок, рамп, открытых неотапливаемых планировочных элементов нежилого здания, сооружения (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий) В соответствии с п. 6 Приказа №90, площадь этажа нежилого здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. То есть за вычетом толщины наружных стен.
Ну так всегда было, насколько я помню. Наружные стены, в смысле их площадь никогда не считалась в общую площадь
Все верно. А в чем вопрос? Расписано ведь уже куда больше и понятней
